¿Siente que su propiedad está en peligro de expropiación? En AVC Abogados somos perfectamente conscientes de la incertidumbre y estrés que esta situación puede generar. Nuestra amplia experiencia en derecho urbanístico nos permite ofrecerle la asesoría legal que necesita para proteger sus intereses. Siga leyendo este artículo y descubra cómo podemos ayudarle.
¿Por qué la expropiación es un tema tan complejo?
La expropiación forzosa es un proceso legal mediante el cual la Administración pública puede privar a un propietario de su bien inmueble por razones de utilidad pública o interés social. Sin embargo, este proceso debe cumplir con una serie de requisitos legales y garantizar una justa compensación al propietario.
5 razones más comunes por las que se expropia un terreno
La expropiación de terrenos es una realidad que afecta a muchos propietarios gallegos. A continuación le contamos las causas más frecuentes por las que este fenómeno tiene lugar:
- Obras públicas. La construcción de carreteras, ferrocarriles, hospitales o escuelas suele implicar la adquisición de terrenos privados.
- Interés social. Cuando un terreno es necesario para garantizar el suministro de agua, energía o servicios básicos a la población.
- Urbanización. La expansión de las ciudades y la necesidad de suelo para nuevos desarrollos urbanísticos.
- Protección del medio ambiente. Si un terreno es de especial interés ecológico o paisajístico, puede ser expropiado para su conservación.
- Causa de utilidad pública. Otras razones de interés general, como la defensa nacional o la seguridad pública, pueden justificar una expropiación.
¿Por qué elegir a AVC Abogados?
Somos un equipo de abogados especializados en urbanismo en Vigo, con un profundo conocimiento de la legislación vigente y de los procedimientos administrativos. Nuestra prioridad es brindarle un servicio personalizado y cercano, adaptándonos a las necesidades de cada cliente. Podemos hacer por usted lo siguiente:
- Análisis exhaustivo de su caso. Evaluaremos su situación particular, identificando los posibles riesgos y oportunidades.
- Asesoramiento legal integral. Le guiaremos en todo el proceso, desde la notificación de la expropiación hasta la obtención de la justa compensación.
- Representación legal. Defenderemos sus derechos en cualquier tipo de procedimiento administrativo o judicial.
- Negociación con las administraciones públicas. Trabajaremos para conseguir las mejores condiciones para usted.
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Sin una defensa adecuada, podría perder su terreno sin recibir una compensación justa. Así mismo, el desconocimiento de los trámites administrativos puede provocar dilaciones en el proceso.
Resulta imprescindible que tome las decisiones adecuadas para no perjudicar sus intereses a largo plazo. Por ello debe confiar en abogados especializados en urbanismo como los que formamos AVC Abogados, en Vigo. Póngase en contacto con nosotros y le ofrecemos una primera consulta gratuita para que pueda exponer su caso y resolver todas sus dudas.